【MyGoNews方暮晨/綜合報導】中央銀行2021年9月23日召開第3季理監(jiān)事會議，一如市場預期，利率「連六凍」，維持在1.125％的歷史低點。央行總裁楊金龍也宣布，上修2021年經濟成長率至5.75％，2022年為3.45％，2021年CPI年增率為1.7％，眾所矚目的房市管制措施則是三度加碼。
 
央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，考量當前國內通膨回升應屬短期現象，預期2021年通膨仍屬溫和，2022年通膨展望向下；在全球景氣持續(xù)復甦，惟前景仍面臨諸多不確定性，加以國內疫情受控，內需服務業(yè)可望逐漸復甦，民間消費回穩(wěn)帶動下，預期2021年下半年及2022年經濟續(xù)溫和成長，央行理事會認為維持政策利率不變，賡續(xù)當前寬鬆貨幣政策，有助物價穩(wěn)定與金融穩(wěn)定，並支持經濟成長。
 
央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125％、1.5％及3.375％。未來央行將密切關注疫情後續(xù)發(fā)展、主要經濟體貨幣政策走向、地緣政治風險、全球金融市場變化等對國內經濟金融與物價情勢之影響，適時採行妥適貨幣政策，以達成本行法定職責。
 
為落實政府「健全房地產市場方案」之信用資源有效配置及合理運用，2020年12月8日、2021年3月19日本行兩度修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業(yè)務規(guī)定」。目前受限貸款之成數下降；惟銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，有必要採取預防性措施，進一步控管相關授信風險，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業(yè)務規(guī)定」，自2021年9月24日起實施。主要修正重點如下：
 
1、新增規(guī)範自然人特定地區(qū)第2戶購屋貸款不得有寬限期：特定地區(qū)包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。
 
2、調降購地貸款最高成數為6成。
 
3、調降工業(yè)區(qū)閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業(yè)區(qū)閒置土地抵押貸款規(guī)範措施除外條款之「一定期間」為1年。
 
未來央行將密切關注房地產市場發(fā)展及金融機構不動產授信風險控管情形，並檢視規(guī)範措施之執(zhí)行成效，適時滾動檢討調整管制措施，以健全銀行業(yè)務，並促進金融穩(wěn)定。
 
新臺幣匯率原則上由外匯市場供需決定，但若有不規(guī)則因素(如短期資金大量進出)與季節(jié)因素，導致匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩(wěn)定之虞時，央行將本於職責維持外匯市場秩序。